Bayreuth – Am Bauhof 1 – Produktion, Lager, Büro – sofort frei
Gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit 22 Stellplätzen.
Zentrale Lage an der B 85.
Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 4.416 qm, Kernstück ist eine 924 qm große und beheizbare Produktions- und Lagerfläche mit direkter Anbindung an den Verwaltungsbereich mit über 117 qm.
Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 102 qm.
Grunddaten
| Lage: | Bayreuth Stadtteil |
| Stadtteil: | Am Bauhof, Maintalsiedlung |
| Lagebeschreibung/-qualität: | Gewerbegebiet (GE), Orts-/Stadtteil, Gewerbliches Umfeld, Sonstiges |
| Baurechtliche Situation: | Keine Angabe / nicht bekannt |
| Art der Nutzung: | Büro / Praxis |
| Sonstiges zur Art der Nutzung: | Labor |
| Nutzfläche: | 1143 m² |
| Verfügbar ab: | 15.06.2025 |
| Kauf/Miete: | Kauf oder Miete |
Verkehrsanbindung
| A9, Anschlussstelle Bayreuth Nord | 4.4 km |
| B85 | 0.01 km |
| A70, Anschlussstelle Kulmbach/Neudrossenfeld | 11.5 km |
Verkehrsinfrastruktur
| Bushaltestelle | 0.01 km |
| Hauptbahnhof Bayreuth | 3 km |
| Flughafen Nürnberg | 90 km |