Bayreuth – Bürofläche im Süden der Stadt – kurzfristig verfügbar, modernes Ambiente, energieeffizient
Das 2019 errichtete Bürogebäude bietet moderne, technisch hochwertige Arbeitsbedingungen mit Wärmepumpe, zentraler Lüftung, Gebäudeautomation, Glasfaseranschluss.
Die Raumstrukturen sind für verschiedene Arbeitskonzepte flexibel nutzbar. Die Nutzflächen beträgt 1340 m², teilbar ab 340 m².
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Coffeepoints auf allen Etagen, ein repräsentativer Konferenzbereich, Aufenthaltsflächen mit Casino sowie ein Fitnessbereich mit Duschen ergänzen das Angebot.
Das vollständig ausgestattete Objekt verfügt über 49 Stellplätze, Fahrrad- und E-Infrastruktur sowie ein gesichertes Grundstück mit elektrischer Toranlage.
Grunddaten
| Lage: | Bayreuth Stadtteil |
| Stadtteil: | Oberkonnersreuth |
| Lagebeschreibung/-qualität: | Gewerbegebiet (GE), Gewerbliches Umfeld |
| Baurechtliche Situation: | mit verbindlichen Bebauungsplan (§30 BauGB) |
| Art der Nutzung: | Büro / Praxis |
| Sonstiges zur Art der Nutzung: | Lagerfläche |
| Nutzfläche: | 1340 m² |
| Nutzfläche teilbar ab: | 340 m² |
| Verfügbar ab: | 12.03.2026 |
| Zwischennutzung möglich: | Ja |
| Anmerkungen zur Zwischennutzung: | nach Rücksprache |
| Kauf/Miete: | Kauf oder Miete |
Verkehrsanbindung
| A9, Anschlussstelle Bayreuth Süd | 1 km |
| B22, B2, B85 | 0.1 km |
Verkehrsinfrastruktur
| Bushaltestelle | 0.6 km |
| Hauptbahnhof Bayreuth | 3.9 km |
| Flughafen Nürnberg | 83 km |
Mehr Details
Weitere Informationen zur Immobilie im Standortportal Bayern oder im Exposé.Ansprechpartner
David Kristen
Hypoport Gebäudemanagement GmbH
+49 151 58247420
cre@hypoport.de
Veröffentlichungsdatum
Das Angebot wurde am 13. März 2026 eingestellt.